Loop 5
Objectif : Zéro Friction
Découvrez le cas d'usage complet en vidéo
Loop 5
Une démonstration parfaite de l'avantage unique d'unifer les technologies du bâtiment pour garantir une expérience sans friction.
Les contraintes classiques du Smart Building
La promesse Smart building est souvent accompagnée de défis qui entravent leur plein potentiel. Des systèmes complexes et fragmentés empêchent les gestionnaires d'actifs et les propriétaires de bâtiments d'optimiser les opérations et de réduire les coûts.
Les problèmes fréquents incluent :
- Des systèmes silotés qui ne communiquent pas ou peu entre eux.
- Des coûts opérationnels et de maintenance élevés.
- La nécessité de techniciens hautement spécialisés pour gérer des systèmes avancés.
- Des outils peu ergonomiques et trop complexes pour le personnel et les occupants.
Le campus Loop 5, composé de quatre bâtiments à usage mixte, démontre qu'il est possible de surmonter ces obstacles lorsqu'on utilise une solution adaptée.
The Loop 5 - Un Smart Building efficient.
Situé à Gand (Belgique), Loop 5 est un campus polyvalent de 50 000 mètres carrés durable et innovant. Il comprend :
- 18 000 mètres carrés de bureaux, équipés de salles de réunion partagées et d'espaces de travail modernes.
- 45 appartements résidentiels, alliant confort et technologie.
- Un concept de restauration.
- Le Plectrum, une salle de spectacle et de conférence pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes.
- 15 000 mètres carrés de parking pour voitures et vélos.
Cette diversité nécessite une gestion complète, rendue possible par Trigrr, un BOS hautement flexible. Koenraad Belsack, co-CEO d'Upgrade Estate, explique: "Loop 5 est un véritable bâtiment intelligent, intégrant de manière transparente la technologie à travers tous les cas d'usage."
Pourquoi Upgrade Estate a choisi Trigrr ?
À Loop 5, Trigrr sert de système nerveux central du bâtiment. Il agrège et contrôle plusieurs systèmes, notamment :
- CVC (Chauffage, Ventilation et Climatisation).
- L'éclairage.
- L'IoT
- L'audio et la vidéo pour les salles de réunion et la salle de conférence.
- Le contrôle d'accès, assurant la sécurité des résidents et des employés.
- Les Caméras de vidéosurveillance.
Trigrr assure aussi une communication bi-directionnelle avec deux applicatifs tiers :
- OfficeRnd : gestion des salles de réunion.
- Capacity : amélioration de l'utilisation du parking et optimisation de l'allocation des places.
En consolidant tous ces systèmes sur une seule plateforme, Trigrr élimine les frictions entre tous ces outils éparses.
Stein Van Stichel, CIO d'Upgrade Estate, explique : "Trigrr connecte chaque composant de l'écosystème du bâtiment, permettant une surveillance en temps réel, un contrôle centralisé et une prise de décision basée sur les données."
Un outil intuitif qui réduit les coûts d'intégration et de maintenance
L'une des plus grandes forces de Trigrr : sa facilité d'intégration. Contrairement aux systèmes traditionnels qui nécessitent des mois de configuration et des coûts élevés, Trigrr permet un déploiement rapide. Cela permet aux gestionnaires d'actifs de mettre en œuvre des solutions de bâtiment intelligent sans perturbations majeures.
De plus, la conception intuitive de Trigrr réduit considérablement le besoin de techniciens spécialisés. Au lieu d'embaucher plusieurs experts pour le CVC, l'éclairage ou la sécurité, les gestionnaires peuvent superviser tous les systèmes avec des équipes généralistes. Cela se traduit par :
- Des coûts RH plus faible.
- Moins de pannes, car les erreurs sont détectées et résolues avant qu'elles ne surviennent.
- Une approche proactive de la maintenance, permettant de prolonger la durée de vie du matériel
"Trigrr propose une solution avancée de gestion de bâtiments accesible à tous, pas seulement aux spécialistes techniques.” souligne Stein Van Stichel.
Portfolio Operating System: du bâtiment au portefeuille immobilier
Les capacités de Trigrr permettent d'aller bien au-delà d'une approche actif par actif.
Pour les gestionnaires de bien supervisant plusieurs immeubles, Trigrr agit comme un véritable système d’exploitation de portefeuille immobilier, offrant :
- Un contrôle centralisé de l’ensemble des actifs.
- Une analyse transversale des données pour une prise de décision éclairée.
- Une flexibilité optimale permettant de déployer les meilleures pratiques sur plusieurs sites.
Koenraad Belsack, co-CEO d’Upgrade Estate, explique :"Trigrr transforme un ensemble de bâtiments isolés en un portefeuille intégré, révélant tout le potentiel des technologies du smart building."
A propos du Loop 5
Loop 5 illustre parfaitement comment les technologies intelligentes, orchestrées par Trigrr, peuvent créer un environnement fluide.
En intégrant le CVC, l’éclairage, l’audio, la vidéo, le contrôle d’accès et les systèmes de sécurité tout en se connectant à des applications tierces comme OfficeRnd et Capacity, Trigrr offre une efficacité inégalée et une expérience optimale pour les occupants.
Pour les propriétaires immobiliers et les gestionnaires d’actifs, le message est clair : Trigrr n’est pas seulement un outil, c’est une solution stratégique pour rendre les bâtiments plus intelligents, réduire les coûts et améliorer la satisfaction des occupants.